获奖者：新加坡，韩国和菲律宾
新加坡在2006年经历了亚洲最高的住宅物业价格上升9.5％的实质（通货膨胀调整后）房价上涨。
也有真正的房子的价格在韩国9.3％的增加，和真正的家在菲律宾价格上涨9.1％。 这些被视为全球房地产指南房屋价格指数，住宅物业价格指数最大的集合。
新加坡的强烈的2006年GDP增长率为7.9％，推高了新加坡物业的需求。 在2006年，市区重建局（市建局）的私人住宅物业价格指数上升了10％（9.5％）的实质。
韩国也看到了楼价的强劲反弹，尽管政府继续努力，以压低市场。 国民银行的房屋价格指数在2006年12月（9.3％）的实质，从去年同期上升11.6％。
在菲律宾，强劲的经济增长和降低通胀的房地产行业的持续复苏作出了贡献。 此外，来自海外菲律宾工人（海外菲律宾工人）和双重公民的需求一直强劲，推动价格上涨。 在菲律宾的豪华公寓价格上涨15％的实质（9％），在2006年之后，在2005年的名义价格上涨11％，根据高力国际。
日本和香港是落后
日本的住宅物业市场在2006年继续下降，尽管媒体一再企图把自己塑造成市场号召力。 然而，城市住宅土地价格指数录得较小，在2006年下降（-2.8％），比去年同期（-4.7％）。
香港的物业市场转负（-2.13％）在2006年后，于2004年（27％）和2005年（8％）的可观收益。 在美国利率上升，直接反映在香港，是经济衰退的一个主要原因。
台湾凌乱的政治危机似乎已冻结与升值0％的住宅价格，在2006年。 以实质计算，台湾经历了房价下降，在2006年（-1.7％）。 前三年，到2006年第二季度期间，台湾信义房屋价格指数上涨了17％。
在马来西亚，房价没有跟上通货膨胀的步伐。 今天马来西亚的房价是在1995年的同一水平，在实质。
泰国看到了年底结束其强大的亚洲金融危机后的楼市复苏，政治危机影响经济。 房价在2006年（-2.4％），实质上升1.9％后，2005年的价格上涨了7％的实质（1.5％），和2004年的9％上升（6％）的实质。
印度尼西亚在前三季度，2006年第四季度通货膨胀率从16％减少到6％。 随着登记房价指数在2006年增长6.6％;房价上涨0.5％的实质增长。
2007年选举-风险比比皆是
2007年是大选年，在韩国，台湾，菲律宾，和政治的不确定性很可能会增加。 也将有日本和香港的选举，但他们是房地产市场上不可能有太大的影响。 在泰国，不确定性将增加，如果不叫选举。
菲律宾的阿罗约总统的政党在即将到来的国会选举中获胜，将房地产阳性。 在菲律宾的大选年带来资金流入，但也增加了不确定性。 但如果阿罗约在国会赢得足够的席位，她将推动宪制改革，消除宪法的限制，对外国所有权的房地产公司 - 房地产。
韩国经济干预中心左总统卢武铉已损害韩国的住房市场。 他的支持摇摇欲坠，少干预总统可能会在12月当选。 但是，即使反对党大国家党获胜，政府过度干预住房市场在韩国很长的历史。
台湾在2007年年底的议会选举将提供一个强有力的领导国民党是否能夺回在2008年民主进步党（民进党）的总统控制。 陈水扁总统的两个任期，基本上都被用于保持他被赶下台。 显着的银行和税务改革已举行了政治人质。
七月， 日本在参议院的议席的一半，将有争议的。 席位由自由民主党（自民党）可能会减少，其改革议程的风险。 这些席位赢得了与前总理和流行的改革派小泉纯一郎的帮助。
香港。曾荫权连任行政长官选举在很大程度上仍然仪式和北京的涂油是唯一重要的因素。 亲民主运动的希望，并为推动改革，以充分的民主和曾先生的失败，推动宪政改革在2005年手段，这将是他最后一届。
泰国。越早选举，被称为泰国恢复民主，这将是楼市和经济作为一个整体。 泰国房地产市场的铰链上的军政府的命运。 如果军政府延长军事统治，市场会受到影响。
全球房地产指南认为通胀风险最小的是在亚洲在2006年。 但其他风险威胁的房地产市场，特别是禽流感重新出现在几个国家，特别是印度尼西亚。
“ 环球房地产指南“是研究出版物和网站（ www.globalpropertyguide.com值得投资者在住宅物业的高净）。
