Emlak haberleri Malezya: özet

Malezya geliştiricileri Malezya My Second Home program için uyguladığınızda tasarruf hesabı gerekli parayı azaltmak istiyor. Ama yerine emlak geliştiriciler bir Malezya mülk satın almak için talep ediyoruz.

Malezya altında çoğumuz ikinci evim programında yaşamak için bir özellik gerekiyor yana, Malezya geliştiriciler Malezya Benim İkinci ev gurbetçilerin hedef çoğunluğa atlıyorlar. Malezya geliştiricileri para daha düşük miktarda bir özellik yerine satın almanız gerekmektedir böylece tasarruf hesabı gitmek görmek istiyorum.

Emlak haberleri Malezya: görüşleri

Tasarruf hesabı koymak için büyük, daha az para görünüyor, ama ne zaten Malezya ikinci evim için uygulamadan önce Malezya kalmak için bir yer varsa?

Yoksa uzun vadeli güvenliği için gidin ve söyleyin: Malezya benim Second home 10 yıl için geçerli olduğundan, ben bir mülk satın alma riskini alacak? Ben sürece yatırım benim için olduğu gibi benim yatırım civarında olacağı garantisi nerede? Bu sizin Malezya My Second Home Vize artık verilen uzantısı olduğu bir evi yönetmek oldukça zor olacaktır. 10 yıl uzun gibi görünüyor, ama evler çok daha uzun bir ömrü var.

Bir ev satın alırken Malezya için My İkinci Ev sahipleri yapmak için daha az evrak şimdi olduğu söylense de, ben uzun bir süre olarak bugüne kadar hemen hemen çift oldu yapılması gereken evrak için bekleme süresi hakkında bir şey duymuyorum Yerel Malaysians.

Biz kapı ve pencerelerde demir grils olduğunu en Malezya evleri gördüğünüzde batılılar için, güvenlik eksikliği hissediyorum. Bir gril evde kilitli Bu "Malezya bir kral gibi yaşamak" acı bir tat verebilir. Gated çevresi ve güvenli devremülkler Evleri zaten bu sorun cevap, henüz bu güvenlik eksikliği genel hissi ortadan kaldırmaz. Biz biliyoruz: Biz çok iyi olmayan şeyler ile iyi şeyler almak: Eğer bütün paketi bakmak zorunda ...

Son olarak Batı ülkelerinde yaşayan insanlar için kullanılan üst seviye kaliteli evler üretmek için meydan okuma için Malezya hazır mı? Bizim yerel işçiler için ödenen gibi bazen bitirmek olduğunu, çok para olmadığını Bayım, akılda: Malezya ev alımı arıyorum ziyaret ederken Ben zaten birkaç kez duydum.

Emlak haberleri Malezya:

Star gazetesinin 5 Haziran 2006

Aşağıdaki makalenin tamamını okuyun:

Malezya yabancı alıcılar arasında My Second Home Sceme mahmuzları ilgi

Bu katılan yabancılardan konutlar için daha fazla talep mahmuzlu eğer emlak sektörü için son derece başarılı bir Malezya My Second Home (MM2H) programından spin-off muazzam olurdu.

Geliştiriciler nakit mevduat alternatif olarak emlak satın alma izin emlak piyasası için ilerici bir boyut katacak umuyoruz.

Turizm Bakanlığı yabancıların RM200, 000, en az fiyatlı evlerini satın almak için para kullanmak mümkün olacaktır böylece RM300, 000 nakit para yatırma ihtiyacı ortadan yaparak programa daha fazla esneklik enjekte içine bakıyor.

Son zamanlarda piyasaya ilkeler altında, MM2H programı kapsamında yabancı alıcılar tarafından satın alınan konut özellikleri Yabancı Yatırım Komitesi onayı gerektiren muaf tutulmaktadır. Alıcılar sadece programa katılan olduğunu belgeleyen Turizm Bakanlığı'ndan bir mektup üretmek zorunda.

Bu sorunsuz bir süreç geliştiriciler için pazar özellikleri bu hedef pazara daha kolay hale getirir. Geliştiriciler Hükümetin çabalarına başparmak vazgeçmiş ve program yerel gayrimenkul sektörüne daha fazla yabancı ilgisi sürmek için bekliyorlar.

E & pazarlama ve satış 0 Gayrimenkul Geliştirme Bhd yönetmen, KC Chong, program ülkede yatırım yapmak yabancılar için daha fazla fırsat spawn söyledi.

"Elbette, önceki tüm sorunsuz, burada ev sahibi olmanın fikri burada çalışmak ya da bu ülke ile bir bağlantım var ve burada 'kökleri' var istiyorum yabancılar için cazip bir öneri" diye StarBiz söyledi.

"Biz çalıştık veya ülkede iyi vakit kim burada çalışan müşterilerimiz var. Onlar sonunda terk edecek olsalar da, bu güzel ülkeye dönmek böylece burada bazı bitki kökleri istiyorum. Bu Malezya misafirperverliğini ve için miktarlar konuşuyor yaşam Malezya yolu, "Chong dedi.

Güncellenmiş ve daha esnek koşullarda, Mah Sing Grup Bhd başkanı ve grup CEO'su Datuk Leong Hoy Kum göre, yabancıların Malezya ev kurmak için daha kolay olacaktır.

O büyümeye ve emlak sektöründeki Malezya malı satış ve DYY önemli katkıda MM2H program için yer olduğunu açıkladı.

"Bu yabancı alıcıların çoğu kapalı toplumlara veya devremülkler indi evleri tercih ediyorlar. Önemli noktalar güvenlik, tesis ve böyle saygın uluslararası okullar gibi tesislere yakınlığı vardır. Çoğu iyi erişilebilirlik ve olanaklar şüphesiz yerlerde takdir ederken bazıları da olur şehir merkezlerinden uzakta yaşamak gibi, uzakta hayatın telaşından uzakta, "diye ekledi.

Program aynı zamanda özellikle kendi projelerine yabancıların çekmek için istekli geliştiriciler için çubuğu kaldırma özelliği kardeşlik içinde daha olumlu değişiklikleri teşvik etmesi bekleniyor.

E & 0 'Chong dedi: "onların projeleri cazip olduğundan emin olmak için, geliştiricilerin anlamıyla dünya sahnesinde rekabet olduğu gibi, bir notu yüksek, mevcut teklifleri kaldırmak zorunda.

. En göze batan olmak kalitesi Geliştiriciler gerçekten bu konuda çıtayı yükseltmek gerekiyor Bizim pazarlama becerileri yüksek kalibreli zaten, ama biz de yurtdışında oyuncular ile rekabet için daha iyi olması gerekir -. "Bariz bir alan iletim sistemi olduğunu . Biz emlak fiyatları, bölgedeki en ucuz arasında olduğunu bir fiyat avantajı var. "

Chong katılımcılar tarafından tercih özelliklerinin türleri kendi yaşam tarzı ve ihtiyaçlarına bağlı olarak değişir dedi.

"Bizim (E & 0 özelliği) alıcıların çoğu, Dua Residency bizim devremülkler gibi ilimizde gelişmeler ve tanınmış konumlarda bulunan Idamansara bizim yarı müstakil evleri, sevdim ben bu durumda diğer geliştiriciler ile gerçek olduğunu düşünüyorum. - Yabancılar her zaman bilinen yerlerde satın eğiliminde olacaktır. "

O yönetilen özellikleri alıcı özellikleri iyi ellerde olduğunu biliyordum gibi daha çekici olma eğilimi dedi ve kiralık zaman, yatırımlarını iyi ürünler sunuyordu.

"Geç 0f, biz tatil evleri de aynı derecede çekici olduğunu göstermektedir bizim Seri Tanjung Pinang proje, yabancılara bazı ilgi oldu. Projenin çok Penang Gurney Drive yakın olarak burada kilit nokta, yine konumu ile yakınlık ve konfor , "Chong eklendi.

Tüm bu alıcılar Singapur, Endonezya, Hong Kong, İngiltere ve Avustralya geliyor eğiliminde olmuştur.

Mülkiyet bölünme Syarikat Permodalan Kebangsaan Bhd başkanı Steven Lim, katılımcılar çoğunlukla emekliler, orta büyüklükte daireler veya devremülkler olduğu gibi en popüler olduğunu söyledi.

Bu arada, Mah Sing'in Leong güvenliği ana dikkate olmanın, şirketin kapılı bekçili topluluklar özellikle cazip olacağını söyledi.

Geliştiriciler, onlar Penang, Malaka ve Johor, RM250, 000 minimum fiyat var ve minimum fiyat RM300 olan Sarawak belirli alanlarda dışındaki tüm eyaletlerde RM200, 000 ilgili minimum fiyat aralığında kaliteli evler inşa sağlamak zorunda 000.

Iyi yerlerde gelişmelere gelince, Leong en geliştiricilerin daha iyi komut fiyatlarının daha yüksek uç yaşam tarzı evler inşa edeceğini söyledi.

"Evleri uygunluk sertifikaları (CF), Malayca rezerv arazi üzerinde inşa veya çiftlik kavramının temelinde geliştirilen bumiputra kota veya tarım arazisi için ayrılmış değil olması," diye ekledi.