Eğer her bir özellik ajan çalıştırmayı düşünür Neden? diye kendinizi yapmak mümkün olmayabilir sizin için ne yapabilirim? Doğru ajan seçerseniz Her şeyden önce, o seçimi, satın alınması ve yönetimi, yatırım yoluyla faz ayarı ilk hedefi size rehberlik edebilecektir. Onun hizmetleri ilk defa yatırımcı, özellikle sizin girişim seçkin bir gayrimenkul yatırım yapmalarına yardımcı olabilir.

Bir bilgili mülk ajan sadece anlar ve gayrimenkul yatırım çok farklı yönleriyle uygulamaları, ama aynı zamanda piyasa biliyor. onu satın almak üzere görüşmeleri gelince, o bir aracı, bir alıcı ve satıcı yüz yüze buluştuğumuz zaman daha kolay bir sözleşme anlaşma elde edebilir. satan veya mülk kiralama gelince, o bir satış görevlisi, sizin için doğru bir alıcı / kiracı bulmak yapabiliyor.

Ancak, veya aktif hiç gayrimenkul yatırım açtı bilgili olmak asla birçok full-time gayrimenkul satış temsilcileri vardır. Eğer hiç geçirdim paranın büyük toplamı yatırım hakkında olduğundan, sen en iyisini hak.

İstediğiniz özelliği ajan gayrimenkul yatırım, vergi, amortisman, yönetim ve finansman temel bilgiye sahip olmalıdır. onun sadece iş çünkü o alanda deneyimli.

Bunu nasıl ajan buluyorsunuz? mal listings / yerel gazeteler, internet veya akraba ve arkadaş gibi yönlendirmeleri reklamlar yoluyla başvurun. onlara bir çağrı verin ve değerlendirme sürecini başlatmak için onları emlak yatırım hakkında bazı sorular sormak.

bir özellik ajan değerlendiren, aşağıdaki özelliklere sahip ajan dikkat:

1. Eğer bir mal ve mülk yaş gibi yatırım, kendi beklentisi hakkında sormak soruları, beklenen kira, kiralama talebi, bakım maliyeti en cevap Can't vb - o kadar size yardımcı olmak için bilgili olmayabilir. Ona sormak isteyebilirsiniz sorulardan bazıları:

Kaç yaşında bu özellik nedir? Tam donanımlı veya mobilyasız? tutun veya ücretsiz tutun Kira? Ne kadar büyük meskûn alan nedir? Ne kadar varsa, aylık bakım maliyeti nedir?

Bu özellik için herhangi bir diğer giderler? bireysel verilen başlık mı? Neden sahibine satmak istiyor?

Ne en düşük teklif fiyatı nedir? fiyat piyasada makul mu? müzakere için herhangi bir oda?

Ne kadar bu özellik için alabileceğiniz en yüksek ve en düşük kira mı? Ne kadar mal için bir kiracı bulmak gerekir?

2. Tüm bunları denilen sonra Hiç cevap - onun müşterileri hakkında seçici olabilir.

3. Onu hatırlatmak kadar yavaş yavaş sorunuzla cevap - o size hizmet için ilgi olmayabilir.

4. Tercih SMS size yerine SMS numaraları ve adresler gibi detayları sunar sürece, aradığınız - (O hatta müşterilerin tanıtımı için para ödemek istemeyebilirsiniz) paragöz ve calculative olabilir.

iyi bir mülk ajan başparmak iki basit kural:

Bakım ekstra mil gitmek için - daha fazla bilgi ve hizmetleri istedim daha sağlayamıyoruz. Hızlı tepki - zaman paradır.

Normal özel bir mülk ajan, bir malın satıcı tarafından istihdam olduğunu dikte gibi görünüyor olsa da, yatırım bulmasını istihdam, bir alıcı olarak hiçbir yanlış vardır ve onu profesyonel ücret ödemeden. O gerektiğini sonra ve temsil en düşük fiyat ve en iyi şartlarda istediğiniz mülk satın yükümlüdür.

Johor Bahru yılında ajan profesyonel ücret veya komisyon oranı piyasa alıcı% 1 öder ise satıcı alım fiyatı% 2 öder olduğunu. satıcı tarafından atanan bir satış elemanı - Bir çok işlem sadece bir özellik ajan olduğunu Johor Bahru da bir norm gibi görünüyor.

Her zaman sadece satın alma satıcının ajan güvenmek için tavsiye edilmez - ajan maaşlarını satın alma fiyatı ile orantılı olduğundan satıcı tarafında eğilimi nedeniyle çıkar çatışması vardır. Aslında, bir mülk / emlakçı herhangi bir işlem birden fazla istemciden ücretini kabul etmeyecektir.

Örneğin, banka tarafından atanan bir emlak acentesi aracılığıyla bir bankadan bir müzayede mülk satın alıyorsanız, ajan sadece banka komisyon almalı ve ajan ödemek gerekmez.

Ancak, iyi bir emlak acentesinden alabilir hizmet ve yatırım rehberlik de onu ödemek ne değer. Onun hizmetleri gibi olursa, onu iyi ücret ve ödeme yapın.

http://reijb.com de gayrimenkul yatırım ipuçları hakkında daha fazla bilgi

Düzenli hakkında gayrimenkul yatırım yazın. bizim seçkin maddeler bazıları:

" Nasıl özelliği bir değeri tahmin? "

" Neden yatırım gayrimenkul gerçek daire olabilir iyi? "

" ne kadar önemli gayrimenkul gerçek yatırım konuma bir? "

Technorati Tags ajanlar , gayrimenkul / emlak , bulmak , iyi , Real