Pse ju duhet tė konsideroni tė punėsuar njė agjent tė pronės nė tė gjitha? Ēfarė mund tė bėjė ai pėr ju se ju nuk mund tė jetė nė gjendje tė bėni vetes? Para sė gjithash, nė qoftė se ju zgjidhni agjent tė drejtė, ai do tė jetė nė gjendje pėr tė tė drejtuar nga synimi juaj fillestar vendosjen fazėn nėpėr, blerjes pėrzgjedhjen dhe menaxhimin e investimeve. shėrbimet e tij mund tė ndihmojė pėr ta bėrė ndėrmarrjen tuaj njė investim tė shquar tė pasurive tė patundshme, sidomos pėr investitor tė herė tė parė.

Njė agjent i ditur pronės jo vetėm qė e kupton dhe praktikat e shumė aspekte tė ndryshme tė investuar pasurive tė patundshme, por ai gjithashtu e di se tregut. Kur ėshtė fjala pėr negocion pėr blerjen, ai ėshtė njė ndėrmjetės, nė gjendje pėr tė marrė njė marrėveshje kontratė mė lehtė se kur njė blerės dhe shitės takohen ballė pėr ballė. Kur vjen puna pėr tė shitur apo tė marrė me qera njė pronė, ai ėshtė njė shitės, nė gjendje pėr tė gjetur blerėsi drejtė / qiramarrės pėr ju.

Megjithatė, ka shumė kohė tė plotė salespeople pasurive tė patundshme qė kurrė nuk kanė qenė aktive ose kurrė nuk kanė bėrė njohuri nė fushėn e investimeve tė pasurive tė patundshme. Qė ju jeni gati tė investojė shuma mė e madhe e parave qė ju kanė kaluar ndonjėherė, ju meritoni mė tė mirė.

Agjent i pronės qė ju dėshironi duhet tė ketė njohuri themelore pėr tė investuar tė pasurive tė patundshme, taksat, amortizimi, menaxhimin dhe financimin. Ai ėshtė me pėrvojė nė kėtė fushė sepse ajo ėshtė e biznesit tė tij tė vetėm.

Si e keni gjetur kėtė agjent? Kontaktoni ata pėrmes listings pronės / reklama nė gazeta lokale, Internet ose referrers si afėrmit dhe miqtė tuaj. Dhėnė atyre njė telefonatė dhe i pyet ata disa pyetje nė lidhje me investimin e pronės pėr tė filluar procesin e vlerėsimit.

Kur jeni tė vlerėsimit tė njė agjent tė pronės, shikojnė nga e agjent me karakteristikat e mėposhtme:

1. Nuk mund tė mė pėrgjigjen e pyetjeve tė ju pyes pėr njė pronė dhe perspektiva e saj e investimit, tė tilla si mosha e pronės, qiratė pritej, kėrkesa e qirasė, shpenzimet e mirėmbajtjes, etj - ai nuk mund tė kenė njohuri tė mjaftueshme pėr tė ju ndihmuar. Disa nga pyetjet qė ju mund tė dėshironi tė kėrkoni atė:

Sa e vjetėr ėshtė kjo pronė? Plotėsisht tė mobiluar ose i pamobiluar? Qira tė mbajė apo tė mbajė tė lirė? Sa i madh eshte zona me takė tė lartė? Sa ėshtė kostoja mujore tė mirėmbajtjes, nė qoftė se ndonjė?

Gjitha shpenzimet e tjera pėr kėtė pronė? Ka titullin individuale tė lėshuar? Pse pronari i duan tė shesin?

Ēfarė ėshtė duke ofruar ēmimin mė tė ulėt? Ėshtė ēmimi i arsyeshėm nė treg? Ēdo vend pėr negociata?

Sa ėshtė qira mė tė lartė dhe tė ulėt qė ju mund tė merrni pėr kėtė pronė? Sa kohė do tė duhet tė gjejnė njė qiramarrės pėr pronėn?

2. Asnjė pėrgjigje nė tė gjitha pasi qė e keni quajtur ata - se ai mund tė jetė e Italian pėr klientėt e tij.

3. Pėrgjigjet nė kėrkesėn tuaj ngadalė deri sa ju duhet tė kujtojmė atij - ai nuk mund tė jenė tė interesuar pėr tė shėrbyer ju.

4. Preferojnė tė SMS ju nė vend tė thirrje ju, pėrveē nėse SMS jep detaje si numra dhe adresa - ai mund tė jetė koprrac dhe calculative (ai nuk mund tė duan tė paguaj para pėr tė reklamuar pėr konsumatorėt).

Dy rregulla tė thjeshta e gishtit e njė agjenti tė pronės tė mirė:

Kujdes pėr tė shkuar pėr milje shtesė - nė gjendje tė japin mė shumė informacion dhe shėrbime se keni kėrkuar. Reagimi i shpejtė - koha ėshtė e para.

Edhe pse duket normale me porosi tė diktojnė se njė agjent i pronės ėshtė i punėsuar nga ana e shitėsit tė njė pronė, nuk ka asgjė tė keqe me ju, si njė blerės, punėsuar pėr tė gjetur ju investimeve dhe ju paguajnė tarifė atė profesionale. Ai duhet pastaj pėrfaqėson ju dhe ėshtė i detyruar pėr tė blerė pronėn qė ju dėshironi nė ēmimin mė tė ulėt dhe kushtet mė tė mira.

Johor Bahru nė, normėn e tregut tė tarifės agjent profesional ose komisioni ėshtė shitėsi paguan 2% tė ēmimit tė blerjes, ndėrsa blerėsi i paguan 1%. Kjo duket tė jetė njė normė edhe nė Johor Bahru qė nė shumicėn e transaksioneve nuk ėshtė vetėm njė agjent i pronės - njė salespeople caktuar nga shitėsi.

Kjo nuk ėshtė gjithmonė e kėshillueshme qė tė mbėshteten vetėm nė agjent shitėsit nė blerjen tuaj - nuk ka konflikt tė interesit pėr shkak tė agjentit tenton nė anėn e shitėsit qė paga e tyre ėshtė proporcionale me ēmimin e blerjes. Nė fakt, njė / pronė estate agent nuk duhet tė pranojnė pagesat nga mė shumė se njė klient nė ēdo transaksion njė tė tillė.

Pėr shembull, nėse ju jeni duke blerė njė pronė ankand nga njė bankė me njė agjent tė pronės caktuar nga banka, agjenti i duhet vetėm tė marrė komision nga banka dhe ju nuk keni nevojė tė paguani agjent.

Megjithatė, shėrbimet dhe udhėzimet e investimeve ju mund tė merrni nga njė agjent pronė e mirė ėshtė e vlefshme edhe atė qė ju paguani atė. Nėse ju pėlqen shėrbimet e tij, do tė paguajnė atė mirė dhe tė paguajnė nė kohė.

Lexo mė shumė pėr kėshilla real estate investime nė http://reijb.com

Ne shkruani rregullisht pėr investimet e pasurive tė patundshme. Disa nga artikujt tonė tipare pėrfshijnė:

" Si tė llogarisin vlerėn e njė prone? "

" Pse apartament mund tė jetė mė e mirė e pasurive investim real? "

" Sa e rėndėsishme ėshtė vend pėr njė investim real estate? "

Technorati Tags agjentėt , pasuri / prona , gjeni , e mirė , Real