Новости о Малайзии: Обобщенная

Малазийский разработчики хотят уменьшить расходы, необходимые в сберегательный счет, когда вы подаете заявление на Малайзия Мой второй программы Home. Но разработчики вместо собственность спрос на покупку Малайзии собственности.

Поскольку большинство из нас в Малайзии мой второй дом программу нужно сделать свойство жить, Малайзии разработчики прыгать на подножку, чтобы предназначаться для Малайзии моя вторая эмигрантов домой. Малазийский разработчики хотели бы видеть более низкую сумму денег идут в накопительный счет, так что собственность должна быть куплена в смену.

Новости о Малайзии: мнение

Выглядит здорово, меньше денег, чтобы положить на сберегательный счет, но что делать, если у вас уже есть место для отдыха в Малайзии, до подачи заявки на Малайзия мой второй дом?

Или вы идете на длительный срок безопасности и говорят: так как Малайзия мой второй дом действует только в течение 10 лет, я буду идти на риск при покупке недвижимости? Где гарантия, что я буду вокруг моего инвестиции до тех пор, как инвестиции мой? Это будет очень трудно управлять домом, когда вы больше не предоставляются продолжением вашего Малайзии Visa Мой второй дом. 10 лет, кажется, долго, но дома они имеют гораздо больше продолжительность жизни.

Хотя говорят, что в настоящее время меньше бумажной работы, чтобы сделать для Малайзии Моя вторая держателей Главная при покупке дома, я ничего не слышно о времени ожидания для документов, чтобы сделать, что было до сих пор почти в два раза до тех пор, как для местного Малайзии.

Для Запада, мы чувствуем, что отсутствие безопасности, когда мы видим, что большинство малазийских домов, у которых есть железо Grils на дверях и окнах. Это заперты в доме гриль может дать горечь "жить, как король в Малайзии". Дома в закрытом среды и обеспечение кондоминиумы уже ответить на этот вызов, но это не снимает общее ощущение отсутствия безопасности. Мы знаем: мы хорошие вещи не очень хорошие вещи: нужно посмотреть на весь пакет ...

Не в последнюю очередь: это Малайзия готова к этому вызову для получения высокого качества домов конца для людей, которые используются жизни в западных странах? Я слышал несколько раз, уже при посещении ищет дом покупки в Малайзии: Господин, имейте в виду, что наши местные работники не платят много, так что иногда отделка, как это оплачивается.

Новости о Малайзии:

Газета STAR, 5 июня 2006

Прочитать всю статью ниже:

Малайзия мой второй дом Sceme шпоры интерес среди иностранных покупателей

Спин-офф от успешных Малайзия мой второй дом (MM2H) программы для сектора недвижимости будет огромной, если оно стимулировало повышение спроса на резиденциях от участвующих иностранцев.

Разработчики надеются, что позволяет покупку недвижимости в качестве альтернативы денежным вкладам добавят прогрессивный аспект рынка недвижимости.

Министерство туризма изучает инъекционных дополнительную гибкость в программу отказа от необходимости RM300, 000 зачисления денег на счет, чтобы иностранцы могли бы использовать деньги, чтобы покупать дома по цене не менее RM200, 000.

В соответствии с недавно представил принципы, жилая недвижимость приобретена иностранными покупателями в рамках программы MM2H освобождаются от требующий одобрения Комитета по иностранным инвестициям. Покупатели только для получения письма от Министерства туризма, удостоверяющий, что они участвуют в программе.

Это беспроблемный процесс значительно упрощает для разработчиков на рынке свойства этого целевого рынка. Разработчики дали пальцы усилия правительства и ожидаем, что программа для управления большой интерес иностранных инвесторов в местном секторе недвижимости.

E & 0 Недвижимость развития Bhd директор по маркетингу и продажам, KC Чонг заявил, что программа будет появляться больше возможностей для иностранных инвестиций в страну.

"Конечно, мысль о возможности иметь дом здесь, без всех предыдущих неприятностей, является привлекательным для иностранцев, которые здесь работают или имеют какую-то связь с этой страной и хотела бы иметь« корни »здесь", сказал он StarBiz.

"У нас есть клиенты, которые работали или работают здесь, кто любит свое время в стране. Хотя они в конечном итоге уйти, они хотят, чтобы посадить здесь корни, чтобы они могли вернуться в эту прекрасную страну. Это говорит о многом за гостеприимство Малайзии и Малазийский образ жизни ", сказал Чонг.

По Mah Sing группы Bhd президент и исполнительный директор группы Датук Леонг Хой Кум, с обновленной и более гибкие условия, было бы легче для иностранцев создать дом в Малайзии.

Он сказал, что место для MM2H программа расти и внести существенный вклад в Малайзии продажи недвижимости и прямых иностранных инвестиций в сектор недвижимости.

"Многие из этих иностранных покупателей предпочитают дома приземлился в закрытых общинах, или кондоминиумы. Важные соображения включают безопасность, средства и близость к объектам, таких как авторитетных международных школ. В то время как большинство из них ценит местах с хорошей доступностью и удобствами, без сомнения, будет также некоторые хотел бы жить вдали от городских центров, вдали от шума и суеты жизни ", добавил он.

Программа, как ожидается, стимулировать более позитивные изменения в собственность братства, в частности, снятие панели для разработчиков, которые хотят привлечь иностранцев к своим проектам.

Чонг E & 0 'сказал: «Чтобы обеспечить свои проекты являются привлекательными, разработчики должны снять свои текущие предложения класса выше, так как они в буквальном смысле конкурировать на мировой арене.

"Очевидным площади в комплект поставки системы -. Наиболее ярких быть качество Разработчики действительно нужно поднять планку в этом отношении наши маркетинговые навыки уже большого калибра, но мы также должны быть лучше, чтобы конкурировать с зарубежными игроками. . У нас есть ценовое преимущество в том, что наши цены на недвижимость являются одними из самых дешевых в регионе ".

Чен сказал, что виды недвижимости выступает участников варьируется в зависимости от их образа жизни и потребностей.

"Большинство наших (E & 0 имущества) покупателям понравился наш город разработок, таких как наш кондоминиумов в Дуа резиденции, и наши двухквартирных домов в Idamansara, которые находятся в известных местах я думаю, что дело обстоит дело с другими разработчиками. - иностранцы всегда будут склонны покупать в местах, которые, как известно ".

Он сказал, управляемыми свойствами как правило, более привлекательны, поскольку покупатели знали свойства были в хороших руках, и при аренде, предлагают хорошую доходность своих инвестиций.

"0f поздно, мы имели некоторый интерес со стороны иностранцев в нашей Сери Танджунг Пинанг проект, который предполагает, что курорт дома одинаково привлекательны. Ключевым моментом здесь является еще знакомство и комфорт с места, так как проект находится очень близко к Пенанга Gurney Drive "Чонг добавил.

Все эти покупатели, как правило, приходят из Сингапура, Индонезии, Гонконга, Великобритании и Австралии.

Syarikat Permodalan Kebangsaan Bhd глава раздел имущества, Стивен Лим заявил, что в качестве участников были в основном пенсионеры, средний квартиры или кондоминиумы были самыми популярными.

Между тем, Леонг Mah Sing заявил, что с безопасностью быть главным соображением, закрытый и охраняемый общин компании будет особенно привлекательным.

Разработчики должны гарантировать, что они качество сборки домов в соответствующем ценовом диапазоне менее RM200, 000 во всех штатах, за исключением Пинанг, Малакка и Джохор, у которых есть минимальная цена RM250, 000, и некоторые районы Саравака, где минимальная цена RM300, 000.

Что касается событий в хороших местах, Леонг сказал, что большинство разработчиков будет строить более дорогие дома образ жизни, что команда более низким ценам.

"Дома должны иметь сертификаты фитнес (CF), не построен на земле, малайский запас или зарезервированы для bumiputra квоты или сельскохозяйственных земель разработана на основе концепции усадьба", добавил он.