Politica privind proprietatea locuinţelor în Malaezia a evoluat de-a lungul anilor, prin planurile lor naţionale de dezvoltare. Malaezia programului de locuinţe proprietate de punere în aplicare a politicii sunt supuse la o mare parte din aceleaşi regulamente administrative aplicate de teren politica. Obiectivul lor cu politica este de a oferi locuinţe la preţuri accesibile şi adecvate pentru a grupului cu venituri mici de şedere a acestora la nivel local; Malays. Principala problemă cu care se confruntă punerea în aplicare a acestei politici de proprietate Malaezia este de absenţa unui cadru coerent pentru alocarea şi dezvoltarea terenurilor pentru grupul de venituri reduse. În cererea de sectorul privat (e) să ia iniţiativa în furnizarea de astfel de locuinţe guvernul nu a fost încă de a oferi un complet de "cadru care să permită" pentru punerea în aplicare.
Malaezia real al problemei locuinţelor imobiliare se învârte în jurul problemei de furnizarea inadecvată de locuinţe la preţuri accesibile. Cererea de locuinte din Malaezia a crescut în ultimii ani, ca urmare a creşterii economice sănătoase. Acest lucru a fost susţinut, prin scăderea ratelor de mortalitate, numărul de persoane pe gospodărie şi de creştere a familiilor nucleare, faţă de familiile extinse aduse de dezvoltarea economică şi rata ocupării forţei de muncă în creştere. Această creştere a cererii, a depasit oarecum capacitatea atât în sectorul public şi privat. Situaţia devine exacerbată de faptul că locuinţele în mod normal, îşi asumă o poziţie mai joasă în lista priorităţilor de alocare a resurselor.
Băncile şi alte instituţii financiare, au pachete diferite de împrumut acasă pentru a ajuta cumpărătorii de cumpărare în casa lor. Conform unui recent Banca Negara ghid, cumpărătorii de casa se poate obţine numai acum un credit pentru locuinţe de până la un maxim de 60% din preţul de cumpărare pentru achiziţionarea de oa doua casa sau ulterior şi cu asistata de Calculator lor de împrumut la domiciliu pentru o mai bună bugetare.
Altele decât finanţarea de la o bancă sau instituţie financiară, de Provident Fondul de angajati (EPF), oferă în prezent două sisteme de retragere pentru deponenţii săi înainte de a atinge vârsta de 50:
În scopul de cumpărare sau de a construi o casă sau o casă magazin constând dintr-o unitate rezidenţială, deponenţilor poate retrage diferenţa dintre preţul de cumpărare şi a obţinut împrumutul, plus 10% din preţul de achiziţie, sau 30% din suma totală depusă în EPF oricare este mai mică;
În scopul de a reduce sau de stabilire a împrumuturilor pentru locuinţe, deponenţii pot retrage 30% din suma totală depusă în EPF, sau valoarea creditului de locuinţe rămase restante, oricare dintre acestea este mai mică.
Pentru informarea dumneavoastră mai multe, verifica doar din Malaezia imobiliare , Sdn Bhd Unic de-înţelept sau de tipul de http://www.fiscal-wise.com.my pe browser-ul dumneavoastră.
Lasă un Răspuns