Proprjetà aħbarijiet Malasja: qosor

Iżviluppaturi Malasja jridu jnaqqsu l-flus meħtieġa fil-kont ta 'tfaddil meta inti tapplika għall-programm Malasja My Home Tieni. Iżda fil-iżviluppaturi tal-proprjetà minfloku domanda għal xiri ta 'proprjetà Malasja.

Peress li ħafna minna taħt il-Malasja programm tiegħi tieni dar do bżonn ta 'proprjetà li jgħixu fil-iżviluppaturi Malasja qed jaqbeż fuq il-bandwagon lejn il-mira espatrijat Malasja tiegħi dar Tieni. Iżviluppaturi Malasja tixtieq tara ammont aktar baxx ta 'flus imorru fil-kont ta' tfaddil sabiex proprjetà għandha jinxtraw minfloku.

Proprjetà aħbarijiet Malasja: opinjonijiet

Jistenna bil-kbir, inqas flus biex jitqiegħdu fil-kont ta 'tfaddil, imma dak jekk inti diġà għandhom post li toqgħod fil-Malasja qabel ma japplikaw għall-Malasja tieni dar tiegħi?

Jew inti tmur għas-sigurtà fit-tul u jgħidu: peress li l-dar Malasja Tieni tiegħi huwa validu biss għal 10 snin, se nieħu r-riskju ta 'xiri ta' proprjetà? Fejn hi l-garanzija li jien se jkun madwar investiment tiegħi sakemm l-investiment huwa minjiera? Se jkun pjuttost diffiċli biex tamminstrahom dar meta inti ebda estensjoni aktar mogħtija tal-Visa tiegħi tiegħek Malasja Home Tieni. 10 snin jidher tul, iżda djar do jkollhom ħafna itwal ħajja ta 'span.

Għalkemm huwa qal li issa hemm inqas burokrazija li tagħmel għall-Malasja detenturi My Home Tieni meta tixtri dar, I ma tisma xejn dwar il-ħin ta 'stennija għall-burokrazija li jsir, li kien sa issa kważi doppja sakemm għal l-Malaysians lokali.

Għal Westerners, naħsbu n-nuqqas ta 'sigurtà meta naraw li l djar aktar Malasja li għandhom grils ħadid fuq bibien u twieqi. Dan maqful fil-dar gril jista 'jagħti togħma morra ta' "għajxien bħal king fil-Malasja". Djar fl-inħawi gated u condominiums assigurati huma diġà twieġeb din l-isfida, iżda dan ma jneħħix is-sensazzjoni ġenerali ta 'nuqqas ta' sigurtà. Nafu: nieħdu l-affarijiet tajba mal-affarijiet mhux hekk tajba: inti għandek tfittex fil-pakkett kollu ...

L-aħħar iżda mhux l-inqas: hija Malasja lesti għall-isfida biex jipproduċu djar ta 'kwalità għolja end għall-persuni li huma użati ta' għajxien fil-pajjiżi tal-Punent? Smajt ftit drabi diġà meta jżuru ifittxu xiri ta 'djar fil-Malasja: mister, iżomm f'moħħu li l-ħaddiema lokali tagħna ma jitħallsux ħafna, hekk xi kultant il-finitura huwa simili huwa imħallsa.

Proprjetà aħbarijiet Malasja:

Il-gazzetta STAR Ġunju 5, 2006

Aqra l-artikolu kollu hawn taħt:

Malasja Tieni Home Guest Sceme interess jalimenta fost xerrejja barranin

L-ispin-offs minn suċċess kbir Malasja Tieni Tiegħi Intern (MM2H) programm għas-settur tal-proprjetà ikun tremend jekk xprunat domanda akbar għal residenzi mill-barranin parteċipanti.

Developers tama li tippermetti x-xiri tal-proprjetà ta 'sostitut għal depożiti ta' flus kontanti se jżid dimensjoni progressiva għas-suq tal-proprjetà.

Il-Ministeru tat-Turiżmu hija tħares lejn tinjetta aktar flessibilità għall-programm billi titneħħa l-ħtieġa għal RM300, depożitu fi flus kontanti 000 sabiex il-barranin jkunu jistgħu jużaw il-flus biex jixtru djar tagħhom pprezzati għal minimu ta 'RM200, 000.

Taħt il-linjigwida introdotti reċentement, il-proprjetajiet residenzjali mixtrija minn xerrejja barranin taħt il-programm MM2H huma eżentati milli jeħtieġu approvazzjoni tal-Kumitat Investiment Barrani. Il-xerrejja biss biex tippreżenta ittra mill-Ministeru tal jiċċertifika Turiżmu li qed jieħdu sehem fil-programm.

Dan il-proċess bla tbatija jagħmilha aktar faċli għall-iżviluppaturi biex proprjetajiet tas-suq biex dan is-suq fil-mira. Developers taw l-thumbs up għall-isforzi tal-Gvern u jistennew l-programm biex issuq akbar interess barrani fis-settur proprjetà immobbli lokali.

E & Proprjetà 0 Żvilupp Bhd direttur ta 'marketing u bejgħ, KC Chong, qal il-programm tbid aktar opportunitajiet għall-barranin biex jinvestu fil-pajjiż.

"Ċertament l-idea li tkun tista 'proprjetarji ta' dar hawn, mingħajr l-hassles ta 'qabel, huwa propożizzjoni attraenti għall-barranin li jaħdmu hawn jew għandhom xi konnessjoni ma' dan il-pajjiż u jixtieq li jkollhom 'għeruq" hawn, "huwa qal StarBiz.

"Aħna għandna klijenti li jkunu maħduma jew qed jaħdmu hawn li jgawdu l-ħin tagħhom fil-pajjiż. Għalkemm dawn eventwalment se jitilqu, li jridu pjanti xi għeruq hawn sabiex ikunu jistgħu jirritornaw għall f'dan il-pajjiż sabiħ. Dan titkellem volumi għall-ospitalità Malasja u l- mod Malasja tal-ħajja, "Chong qal.

Skond Kanta Grupp MAH Bhd president u kap eżekuttiv grupp Datuk Leong Hoy Kum, il-kondizzjonijiet aġġornati u aktar flessibbli, ikun aktar faċli għall-barranin li jitwaqqaf dar fil-Malasja.

Huwa qal ma kien hemm spazju għall-programm MM2H li jikbru u jikkontribwixxu b'mod sinifikanti għall Malażja bejgħ proprjetà u l-FDI fis-settur tal-proprjetà.

"Ħafna minn dawn ix-xerrejja barranin jidhru li jippreferu djar żbarkati fil-komunitajiet gated jew condominiums. Konsiderazzjonijiet importanti jinkludu, faċilitajiet tas-sigurtà u l-prossimità għal faċilitajiet bħal skejjel internazzjonali ta 'fama. Waqt li ħafna minnhom japprezzaw postijiet ma' aċċessibilità tajba u kumditajiet, l-ebda dubju xi kieku wkoll jixtieq li jgħixu l bogħod mill ċentri tal-bliet, 'il bogħod mill-hustle u miżgħuda tal-ħajja, "żied jgħid.

Il-programm huwa mistenni wkoll li tixpruna bidliet aktar pożittivi fil-fraternità proprjetà, b'mod partikolari l-irfigħ il-bar għall-iżviluppaturi li huma ħerqana biex jattiraw barranin għal proġetti tagħhom.

Chong E & 0 qal: "Tiġi assigurata l-proġetti tagħhom huma attraenti, l-iżviluppaturi jkollhom lift offerti attwali tagħhom għal grad ogħla, kif huma litteralment jikkompetu fix-xena dinjija.

"Żona ovvju huwa fis-sistema kunsinna -. Il-kwalità aktar evidenti li Developers verament bżonn li jgħollu l-bar f'dan ir-rigward ħiliet fis-suq tagħna huma diġà ta 'kalibru għoli, iżda aħna se jeħtieġu wkoll li jkun aħjar li jikkompeti ma' atturi barranin. . We do jkollhom vantaġġ prezz li l-prezzijiet tal-proprjetà tagħna huma fost l-orħos fir-reġjun. "

Chong qal li l-tipi ta 'proprjetajiet iffavorit mill-parteċipanti jvarjaw skond il istili ta' ħajja tagħhom u l-ħtiġijiet.

"Ħafna ta '(E & 0 proprjetà) xerrejja tagħna gustado iżviluppi belt tagħna, bħall-condominiums tagħna fil Dua Residenza, u semi-detached djar tagħna fl Idamansara, li jinsabu fl magħrufa postijiet Naħseb li dan il-każ huwa veru ma żviluppaturi oħra. - barranin dejjem se tendenza li jixtru fil-postijiet li huma magħrufa. "

Huwa qal proprjetajiet amministrati kellhom tendenza li jkunu aktar attraenti bħala xerrejja kienu jafu l-proprjetajiet kienu f'idejn tajba, u meta mikrija, offruti rendimenti tajbin fuq l-investimenti tagħhom.

"0f tard, kellna xi interess mill-barranin fil-proġett Seri tagħna Pinang Tanjung, li jissuġġerixxi li villeġġjaturi huma ugwalment attraenti. Il-punt ewlieni hawnhekk għadu familjarità u l-kumdità mal-post, kif il-proġett huwa viċin ħafna għall Penang tal Gurney Drive , "Chong miżjud.

Dawn ix-xerrejja kellhom tendenza li ġejjin minn Singapor, l-Indoneżja, Ħong Kong, Brittanja u l-Awstralja.

Syarikat Permodalan Kebangsaan kap Bhd tad-diviżjoni tal-proprjetà, Steven Lim, qal li bħala l-parteċipanti kienu l-aktar irtirati, appartamenti ta 'daqs medju jew condominiums kienu l-aktar popolari.

Sadanittant, Leong Kanta MAH qal li mas-sigurtà li tkun konsiderazzjoni prinċipali, il-komunitajiet gated u mgħasses tal-kumpanija tkun speċjalment attraenti.

Developers għandhom jiżguraw li jibnu djar ta 'kwalità fil-firxa ta' prezzijiet rilevanti minimu ta 'RM200, 000 fl-istati kollha ħlief Penang, Malacca u Johor, li għandhom prezz minimu ta' RM250, 000, u ċerti żoni ta 'Sarawak meta l-prezz minimu huwa RM300, 000.

Fir-iżviluppi fil-postijiet tajba, Leong qal iżviluppaturi biċċa l-kbira tibni ogħla-end djar istil tal-ħajja li l-prezzijiet ta 'kmand aħjar.

"Il-djar li jkollha ċertifikati ta 'saħħa (FK), mhux mibnija fuq Malaj art riserva jew riżervati għall-kwota bumiputra jew art agrikola żviluppati abbażi tal-kunċett HOMESTEAD," żied jgħid.