Nekretnine Vijesti Malezija: Sažeti

Malezijski programeri žele smanjiti novac potreban u štednom računu kada se primjenjuju za Maleziji moj drugi dom programu. Ali umjesto građevinske zahtijevaju za kupnju Malezijski imovine.

Budući da većina nas pod Maleziji moj drugi dom Program je potrebno učiniti nekretninu za življenje, Malezijski programeri su skakanje na bandwagon ciljati malezijskim moj drugi dom expats. Malezijski programeri bi volio vidjeti manji iznos novca ići u štednom računu, tako da ima za kupiti u mjesto.

Nekretnine Vijesti Malezija: mišljenja

Odlično izgleda, manje novca staviti u štednom računu, ali što ako već imate mjesto za boravak u Maleziji prije nego što aplicirate za Maleziji moj drugi dom?

Ili možete ići za dugoročne sigurnosti i reći: od Malezija je moj drugi dom vrijedi samo za 10 godina, ja ću uzeti rizik od kupnje nekretnina? Gdje je jamstvo da će biti oko mog ulaganja za sve dok je moje ulaganje? To će biti vrlo teško upravljati kuću kada se više ne odobrava produženje vašeg malezijske moj drugi dom Visa. 10 godina čini dugo, ali kuće nemaju puno duži životni vijek.

Iako je rekao da je sada manje papirologije učiniti za Maleziji moj drugi dom nositelji kada kupujete kuću, ne čujem ništa o čekanja za papire treba učiniti, koja je do sada gotovo dvostruko dok za lokalne Malezijci.

Za zapadnjake, osjećamo nedostatak sigurnosti kad vidimo da je većina malezijskim kuće koje imaju željezo grils na vratima i prozorima. Ovo zatvoren u kući roštilj mogao dati gorak okus "živi kao kralj u Maleziji". Kuće u okolici usmjernika i apartmana osigurani su već odgovoriti na taj izazov, ali to ne oduzima opći osjećaj nedostatka sigurnosti. Znamo: uzmemo neke dobre stvari s ne tako dobrih stvari: morate gledati na cijeli paket ...

Last but not least: Malezija je spreman za izazov za proizvode visoke kuće end kvalitete za osobe koje se koriste života u zapadnim zemljama? Čuo sam nekoliko puta već prilikom posjete u potrazi za kupnju kuće u Maleziji a: Mister, imati na umu da su naši domaći radnici ne plaćaju puno, tako da se ponekad cilj je kao da je plaćen.

Nekretnine Malezija vijesti:

STAR list 5. lipnja 2006

Pročitajte cijeli članak u nastavku:

Malezija moj drugi dom Sceme ostruge interes stranih kupaca

Spin-offs od vrlo uspješne Maleziji moj drugi dom (MM2H) programa u sektoru nekretnina bi strašan ako je potaknuo veću potražnju za stanovima od sudionica stranaca.

Developers se nadam da omogućuje kupnju nekretnine kao alternativni na novčane depozite će dodati progresivno dimenziju na tržištu nekretnina.

Ministarstvo turizma je u potrazi ubrizgavanje dodatnu fleksibilnost za program tako što uklanja potrebu za RM300, 000 gotovinskog depozita, tako da stranci neće moći koristiti novac za kupnju njihove kuće po cijeni od najmanje RM200, 000.

Prema nedavno uvedenih smjernica, stambenih upisani od strane inozemnih kupaca pod MM2H programa su izuzeti od potrebe za odobrenje stranih ulaganja odbora. Kupci samo za proizvodnju pismo od Ministarstva turizma potvrđuje da su oni koji sudjeluju u programu.

Ovo besplatne proces čini mnogo lakše za programere na tržištu nekretnina na ovom ciljno tržište. Developers dali palac gore za Vladinim naporima i očekivati ​​Program voziti veći interes stranih u lokalnom sektoru nekretnina.

E & 0 nekretnine Development Bhd direktor marketinga i prodaje, KC Chong, rekao je program bi ikra više prilika za strance da investiraju u zemlji.

"Sigurno je ideja o bitak u mogućnosti to vlastiti dom ovdje, bez svih prethodnih hassles, atraktivna propozicija za strance koji rade ovdje ili imaju neke veze s ove zemlje, a željeli biste imati 'korijene' ovdje ', rekao je StarBiz.

"Imamo klijente koji su radili ili rade ovdje koji uživaju svoje vrijeme u zemlji. Iako su na kraju će otići, oni žele da se biljka neke korijene ovdje, tako da oni mogu vratiti u ovu lijepu zemlju. To govori za malezijske gostoprimstvu i Malezijski način života ", izjavio je Chong.

Prema Mah grupe Sing BHD predsjednika i skupini izvršni Datuk Leong Hoy kum, s ažuriranim i fleksibilnije uvjete, to će biti lakše za strance postaviti kuće u Maleziji.

On je rekao da ima prostora za MM2H programa za rast i značajno doprinijeti Maleziji prodaje nekretnina i privlačenje izravnih stranih ulaganja u nekretnine sektor.

"Mnogi od tih inozemnih kupaca čini se da vole sletio domove u Gated zajednicama ili apartmana. Važni razlozi su sigurnost, objekata i blizina objekata kao što su uglednih međunarodnih škola. A većina od njih cijenim lokacije s dobrim dostupnosti i sadržajima, nema sumnje neki bi također vole živjeti daleko od gradskih središta, daleko od gužva i užurbanost života ", dodao je.

Program također se očekuje da će potaknuti pozitivne promjene u više nekretnina bratstva, osobito podizanje bar za programere koji su željela privući strance s njihovim projektima.

E & 0 Chong je rekao: "Da bi se osigurala njihovi projekti su atraktivni, programeri moraju podići svoje trenutne ponude razred više, kao što su doslovno se natječu na svjetskoj sceni.

"Očito je područje u sustav za isporuku -. Najočitiji se kvaliteta Developers stvarno trebate podići bar u tom pogledu Naši marketinške vještine su već od visokog kalibra, ali će također morati biti bolje da se natječu s inozemnih igrača. . Imamo cijenu prednost u tome što naši cijene nekretnina su među najjeftiniji u regiji. "

Chong rekao vrste nekretnina preferiraju sudionika variraju ovisno o njihovom načinu života i potrebama.

"Većina naših (E & 0 nekretnina) kupaca volio naš grad kretanja, poput naših apartmana u DUA Residency i naše dvojna kuće u Idamansara, koji se nalaze u poznatim mjestima mislim da je ovo slučaj je is drugim programerima. - stranci će uvijek imaju tendenciju da se kupiti na mjestima za koje se zna. "

On je rekao uspio svojstva skloni biti više atraktivna kao kupci znali svojstva su u dobrim rukama, a kada je iznajmljeno, ponudio dobre prinose na svoja ulaganja.

"0F kasno, mi smo imali neki interes stranaca u našoj Seri Tanjung Pinang projekta, što sugerira da resort kuće jednako su atraktivna. Ključna stvar ovdje je još poznavanje i udobnost s mjesta, kao i projekt je vrlo blizu Penang je Gurney Drive "Chong dodao je.

Svi ovi kupci su obično dolaze iz Singapura, Indonezije, Hong Kongu, Velikoj Britaniji i Australiji.

Syarikat Permodalan Kebangsaan Bhd šef odjela nekretnina, Steven Lim, rekao da su sudionici bili uglavnom umirovljenici, srednja apartmani ili apartmana su najpopularniji.

U međuvremenu, Mah pjevati Leong je rekao da sa sigurnošću se glavni razmatranje, tvrtka je ograđeno i čuvano zajednice će biti posebno privlačan.

Developeri moraju osigurati oni izgraditi kvalitetne domove u mjerodavne minimalne rasponu cijena od RM200, 000 u svim državama osim u Penang, Malacca i Johor koji imaju minimalnu cijenu RM250, 000 i određenih područja Sarawak gdje je minimalna cijena je RM300, 000.

Što se tiče zbivanja u dobrim lokacijama, rekao je Leong većina programeri će izgraditi veći-end lifestyle domove da naredba bolje cijene.

"Kuće imati potvrde o sposobnosti (CF), ne temelje na Malajski obvezne kopnu ili rezervirana za bumiputra kvote ili poljoprivredno zemljište razvijen na temelju Homestead koncepta", dodao je.