संपत्ति समाचार मलेशिया: संक्षेप

मलेशियन डेवलपर्स के लिए पैसे की जरूरत के बचत खाते में जब आप मलेशिया मेरा दूसरा होम कार्यक्रम के लिए आवेदन कम करना चाहते हैं. लेकिन बजाए संपत्ति डेवलपर्स में एक मलेशियन संपत्ति खरीदने के लिए मांग.

के बाद से मलेशिया के तहत हम में से ज्यादातर मेरा दूसरा घर कार्यक्रम में रहते संपत्ति की जरूरत है, मलेशियन डेवलपर्स मलेशियन मेरा दूसरा घर आप्रवासियों को लक्षित करने के लिए bandwagon पर कूद रहे हैं. मलेशियन डेवलपर्स के लिए पैसे की एक कम राशि बचत खाते में जाने के लिए इतना है कि एक संपत्ति के लिए जगह में खरीदा जा देखना चाहते हैं.

संपत्ति समाचार मलेशिया: राय

महान, कम पैसा लगता है बचत खाते में डाल दिया, लेकिन क्या अगर आप पहले से ही मलेशिया मेरा दूसरा घर के लिए आवेदन करने से पहले मलेशिया में रहने की जगह है?

या आप दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए जाना है और कहते हैं: के बाद से मलेशिया मेरा दूसरा घर केवल 10 साल के लिए वैध है, मैं एक संपत्ति खरीदने का जोखिम ले जाएगा? गारंटी है कि मैं अपने निवेश के आसपास के लिए के रूप में लंबे समय के निवेश के रूप में मेरा है हो जाएगा कहाँ है? यह काफी मुश्किल हो सकता है एक घर का प्रबंधन जब आप अपने मलेशियन मेरा दूसरा घर वीजा की कोई अधिक दी विस्तार कर रहे हैं. 10 साल के लंबे समय लगता है, लेकिन घरों में एक बहुत लंबा जीवन अवधि है.

हालांकि यह कहा जाता है कि वहाँ अब जब एक घर खरीदने के लिए मलेशिया मेरा दूसरा घर धारकों कम कागजी कार्रवाई है, मैं कागजी कार्रवाई करने के लिए किया जा रहा है, जो अब तक लगभग डबल के रूप में लंबे समय के लिए इंतज़ार कर समय के बारे में कुछ भी नहीं सुना है स्थानीय मलेशियाई.

पश्चिमी देशों के लिए, हम सुरक्षा की कमी महसूस करता हूँ जब हम कि दरवाजों और खिड़कियों पर लोहे grils है कि सबसे मलेशियन घरों को देखने. इस एक GRIL घर में बंद कर दिया "मलेशिया में एक राजा की तरह रहने वाले एक कड़वा स्वाद दे सकता है. Gated परिवेश और सुरक्षित condominiums में मकान पहले से ही इस चुनौती का जवाब दे रहे हैं, अभी तक यह सुरक्षा की कमी के सामान्य लग रहा है दूर नहीं ले करता है. हम जानते हैं कि हम इतना अच्छा नहीं बातों के साथ अच्छी बातें ले: आप पूरे पैकेज पर लग रही है ...

पिछले नहीं बल्कि कम से कम: मलेशिया चुनौती के लिए तैयार है कि पश्चिमी देशों में रहने का उपयोग किया जाता है लोगों के लिए उच्च अंत गुणवत्ता घरों का उत्पादन है? मैं कुछ समय पहले से ही सुना है जब मलेशिया में घर खरीद के लिए देख रहे हैं पर जाकर: श्रीमान, मन में भालू है कि हमारे स्थानीय कार्यकर्ताओं ज्यादा का भुगतान नहीं कर रहे हैं, तो कभी कभी खत्म कर रहा है जैसे कि यह के लिए भुगतान किया जाता है.

संपत्ति समाचार मलेशिया:

स्टार समाचार पत्र 5 जून 2006

पूरा लेख नीचे पढ़ें:

मेरा दूसरा घर विदेशी खरीदारों के बीच Sceme spurs ब्याज मलेशिया

एक अत्यधिक सफल मलेशिया मेरा दूसरा होम (MM2H) संपत्ति क्षेत्र के लिए कार्यक्रम से स्पिन offs जबरदस्त हो सकता है अगर यह भाग लेने वाले विदेशियों से घरों के लिए अधिक से अधिक मांग को प्रेरित होगा.

डेवलपर्स उम्मीद है कि नकदी जमा करने के लिए एक वैकल्पिक के रूप में संपत्ति खरीद की अनुमति संपत्ति बाजार के लिए एक प्रगतिशील आयाम जोड़ देगा.

पर्यटन मंत्रालय के कार्यक्रम के लिए RM300, 000 नकद जमा ताकि विदेशियों के लिए पैसे का उपयोग करने के लिए अपने घरों RM200, 000 का एक न्यूनतम कीमत खरीदने के लिए सक्षम होगा के लिए जरूरत के साथ दूर करके आगे लचीलापन इंजेक्शन में देख रहा है.

दिशा निर्देशों के तहत हाल ही में शुरू की, आवासीय गुण MM2H कार्यक्रम के तहत विदेशी खरीदारों द्वारा खरीदे गए विदेशी निवेश समिति के अनुमोदन की आवश्यकता से छूट दी गई है. खरीदार ही पर्यटन प्रमाणित मंत्रालय से एक पत्र है कि वे कार्यक्रम में भाग ले रहे हैं उत्पादन किया है.

इस परेशानी से मुक्त प्रक्रिया यह बहुत डेवलपर्स के लिए बाजार गुण के लिए इस लक्ष्य बाजार के लिए आसान बनाता है डेवलपर्स अंगूठे दे दिया है सरकार के प्रयासों के और कार्यक्रम स्थानीय अचल संपत्ति के क्षेत्र में अधिक से अधिक विदेशी ब्याज ड्राइव करने की उम्मीद है.

ई एंड 0 विपणन और बिक्री की संपत्ति विकास Bhd निदेशक के.सी. चोंग ने कहा कि कार्यक्रम विदेशियों के लिए अधिक अवसरों के लिए देश में निवेश अंडे होगा.

"निश्चित रूप से यहाँ एक घर खुद करने में सक्षम किया जा रहा है, पिछले सभी बाधाओं को बिना विचार विदेशियों जो यहाँ काम करते हैं या इस देश के साथ कुछ कनेक्शन है और 'जड़ों' यहाँ चाहते हैं के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है," उन्होंने StarBiz बताया.

"हम ग्राहकों को जो काम किया है या यहाँ काम कर रहे हैं जो देश में अपने समय का आनंद है हालांकि वे अंततः छोड़ देंगे, वे कुछ जड़ों यहाँ है कि वे इस सुंदर देश के लिए लौट सकते हैं ताकि संयंत्र चाहते हैं. इस मलेशियन और आतिथ्य के लिए संस्करणों बोलती है मलेशियन तरह जीवन के चोंग ने कहा, ".

महिंद्रा गाओ समूह Bhd अध्यक्ष और समूह मुख्य कार्यकारी दातुक Leong बजरा कुमारी के अनुसार, अद्यतन और अधिक लचीला शर्तों के साथ, यह आसान के लिए विदेशियों को मलेशिया में घर स्थापित करने के लिए होगा.

उन्होंने कहा कि MM2H कार्यक्रम विकसित करने के लिए और मलेशिया संपत्ति बिक्री और संपत्ति क्षेत्र में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश के लिए महत्वपूर्ण योगदान के लिए कमरा था.

"इन विदेशी खरीदारों के कई gated समुदायों या condominiums में उतरा घरों पसंद करने लगते हैं महत्वपूर्ण विचार सुरक्षा सुविधाओं, और सम्मानित अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के रूप में सुविधाओं के लिए निकटता शामिल हैं. जबकि उनमें से ज्यादातर अच्छी पहुंच और सुविधाओं, कोई संदेह नहीं है के साथ स्थानों की सराहना करते हैं कुछ भी होगा शहर के केंद्र से दूर रहना पसंद है, उन्होंने कहा कि जीवन की हलचल से दूर.

कार्यक्रम भी संपत्ति बिरादरी में और अधिक सकारात्मक बदलाव की प्रेरणा, विशेष रूप से जो डेवलपर्स अपनी परियोजनाओं के लिए विदेशियों को आकर्षित करने के लिए उत्सुक हैं के लिए पट्टी उठाने की उम्मीद है.

ई एंड 0 चोंग ने कहा: "यह सुनिश्चित करने के लिए अपनी परियोजनाओं के आकर्षक हैं, डेवलपर्स अपने वर्तमान प्रसाद ग्रेड उच्च लिफ्ट के रूप में वे सचमुच विश्व स्तर पर प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं.

वितरण प्रणाली में एक स्पष्ट क्षेत्र है. सबसे स्पष्ट किया जा रहा है गुणवत्ता डेवलपर्स वास्तव में इस संबंध में बार बढ़ाने की जरूरत है हमारे विपणन कौशल पहले से ही उच्च क्षमता के हैं, लेकिन हम भी बेहतर होना करने की आवश्यकता के लिए विदेशी खिलाड़ियों के साथ प्रतिस्पर्धा करेंगे. हम एक कीमत लाभ है कि हमारी संपत्ति की कीमतों में इस क्षेत्र में सबसे सस्ता के बीच है. "

चोंग ने कहा कि प्रतिभागियों द्वारा इष्ट गुण के प्रकार उनकी जीवन शैली और जरूरतों के आधार पर बदलती हैं.

"हमारे खरीदारों (ई और 0 संपत्ति) के अधिकांश दुआ रेजीडेंसी में हमारे condominiums जैसे हमारे शहर के घटनाक्रम, और हमारे Idamansara में अर्ध - अलग घरों, जो प्रसिद्ध स्थानों में स्थित कर रहे हैं पसंद है मैं समझता हूं कि इस मामले के अन्य डेवलपर्स के साथ सच है. विदेशियों को हमेशा के लिए जाना जाता है कि स्थानों में खरीदने के लिए करते हैं जाएगा. "

उन्होंने कहा कि प्रबंधित गुणों को और अधिक आकर्षक हो सकता है के रूप में खरीददारों को पता था कि गुण अच्छे हाथों में थे जाती थी, और जब काम पर रखा है, उनके निवेश पर अच्छी पैदावार की पेशकश की.

0f देर हम हमारे सेरी Tanjung Pinang परियोजना है, जो पता चलता है कि सहारा घरों में समान रूप से आकर्षक हैं में विदेशियों से कुछ ब्याज पड़ा है कुंजी यहां मुद्दा अभी भी परिचित और स्थान के साथ आराम है, के रूप में परियोजना बहुत पेनांग Gurney ड्राइव के करीब है. चोंग, "कहा.

इन सभी खरीदारों के लिए सिंगापुर, इंडोनेशिया, हांगकांग, ब्रिटेन और ऑस्ट्रेलिया से आ खड़ा किया है.

Syarikat Permodalan Kebangsaan Bhd संपत्ति विभाजन के सिर, स्टीवन लिम ने कहा कि के रूप में भाग लेने वालों में ज्यादातर सेवानिवृत्त, मध्यम आकार के अपार्टमेंट या condominiums के सबसे लोकप्रिय थे.

इस बीच, Leong महिंद्रा के गाओ ने कहा कि सुरक्षा के एक मुख्य विचार होने के साथ, कंपनी के gated और रक्षा समुदायों विशेष रूप से आकर्षक हो जाएगा.

डेवलपर्स के लिए सुनिश्चित करें पेनांग, मलक्का और जोहोर, जो RM250, 000 का एक न्यूनतम मूल्य है और Sarawak के कुछ क्षेत्रों में जहां न्यूनतम मूल्य RM300 है को छोड़कर वे प्रासंगिक RM200, सभी राज्यों में 000 का न्यूनतम कीमत रेंज में गुणवत्ता के घरों का निर्माण किया है, 000.

अच्छे स्थानों में विकास के लिए के रूप में, Leong ने कहा कि सबसे डेवलपर्स उच्च अंत जीवन शैली घरों आदेश बेहतर कीमतों कि निर्माण होगा.

"घरों को फिटनेस का प्रमाण पत्र (CF), मलय आरक्षित भूमि पर नहीं बनाया है या bumiputra कोटा या रियासत की अवधारणा के आधार पर विकसित की कृषि भूमि के लिए आरक्षित है," उन्होंने कहा.