Muchos de nosotros estamos familiarizados con muchas de las filosofías de éxito, como los principios de éxito de Napoleón Hill 17 y la de otros gurús de autoayuda. He estado haciendo seminarios financieros desde el año 1998 ya través de mis observaciones de muchas personas de éxito, me di cuenta de que hay 6 ingredientes esenciales o lo que yo llamo las 6 reglas de oro para convertirse en un millonario. Si quieres tener éxito, usted necesita para dominar estas 6 reglas de oro en el orden correcto:

1. La primera regla es: Con el fin de ganar e invertir más, primero tienen que aprender más

Supongamos que tengo una máquina del tiempo y te puedo enviar de vuelta en el tiempo por ejemplo 5 o 10 años atrás. ¿Crees que tu vida hoy sería diferente si usted tuviera la posibilidad de retroceder en el tiempo? Tal vez usted pudo haber tomado diferentes cursos de estudio, siguieron carreras diferentes, e incluso se han casado con alguien más! ¿Cuál es la diferencia entre el hoy y el usted Usted dice que hace 5 o 10 años? A pesar de que son básicamente la misma persona, la diferencia está en el conocimiento, la sabiduría y las experiencias de los que tienen ahora que no tenía hace muchos años. Asimismo, si desea moverse hacia arriba al siguiente nivel en la vida, si se trata de ganar o invertir más dinero, primero tiene que actualizar sus conocimientos y habilidades. Yo recomendaría que a un lado e invertir al menos el 5% de sus ingresos anuales en los libros de autoayuda, programas de audio motivacionales y seminarios. La diferencia de este 5% se hacen a usted en los próximos años será enorme. A menudo, todo lo que necesita es una gran idea para activar por completo su vida.

2. La segunda regla de oro es: RED con el mayor número de ideas afines a las personas como sea posible

Estoy seguro de que estarás de acuerdo conmigo en que en la vida, especialmente en Malasia, la OMS usted sabe es mucho más importante que lo que sabe. Reunión de la persona "adecuada" en el momento adecuado en su vida puede tener un impacto importante en su vida. En su círculo de amigos, o en su grupo de cerebro, asegúrese de que está "más inteligente por lo menos" y los más pobres. Si los demás son más inteligentes y más rico que tú, no habrá una tendencia a que te tire hacia arriba a medida que suben. Por otro lado, si le toca ser el más inteligente y el más rico, que está en problemas! Habrá una tendencia para el resto de tirar y a reducir la velocidad en su lugar.

3. La tercera regla de oro es: ganar tanto como puedes, ya que más rápido posible

En mi opinión, es necesario entrar en áreas en las que su potencial de ingresos es ilimitado. Si usted es un empleado, los mejores departamentos para estar en son los "de primera línea", los que traen el dinero para su empresa para la comercialización de ejemplo, las ventas, el comercio de acciones, bonos, divisas, materias primas, etc De hecho, los mejor manera de tener un potencial ilimitado de ingresos es hacer su propio negocio. Contar con un potencial ilimitado de ingresos también le permite asumir mayores riesgos en la vida, especialmente en el área de inversiones. Todos los problemas financieros inesperados puede ser fácilmente obtenido de nuevo, trabajando un poco más inteligente, más duro y más largo. Por otro lado, las personas con ingresos fijos que necesitará tiempo para recuperar de nuevo las pérdidas.

4. La cuarta regla de oro es: Guardar como todo lo que pueda para construir el capital de lanzamiento para las inversiones

Personalmente no soy un gran creyente en el ahorro de dinero, especialmente cuando sus ahorros son demasiado pequeños para tener un impacto. Aunque el ahorro de dinero es muy importante, especialmente en el caso de emergencias médicas, creo que es mucho más importante para posicionarse de una manera en la que en realidad no tiene que preocuparse por el ahorro de dinero - que es algo que ocurre de forma automática. Permítanme compartir con ustedes un caso real. Hace muchos años, un consultor de confianza Unidad asistió a mi programa y me preguntó donde estaba su cliente que fue un taxista y que fue capaz de salvar RM100/month debe invertir su dinero. Francamente, respondió que, si bien el ahorro RM100/month era mejor que nada, que todavía no se va a conseguir el conductor del taxi lejos en la vida. Una forma mucho mejor para él sería la de invertir el RM100/month en los libros de autoayuda para las empresas y el espíritu empresarial. Lo que este taxista necesario para pasar de ser un conductor de taxi hoy en día, a ser dueño de una flota de taxis dentro de unos años eran las ideas correctas y la mentalidad. Si pudiera lograrlo, su necesidad de ahorro de forma automática se haría cargo de sí mismo, asumiendo por supuesto que se lo suficientemente disciplinado para no gastar todo lo que él hace.

5. La regla de oro es quinto: PEDIR PRESTADO inteligente como todo lo que pueda ...

pero asegúrese de que sus beneficios potenciales son mayores que los costos de los préstamos Digamos que usted compra una propiedad donde el retorno es de 9% anual y su préstamo es de 7% anual. Lógicamente, debería pedir prestado tanto como usted puede? Sí, definitivamente debería hacerlo! Usted se están haciendo ricos con la ayuda de dinero del banco. De hecho, incluso las empresas comerciales ricos en pedir dinero prestado. Por ejemplo, Genting Bhd, que está sentado sobre miles de millones de dólares sigue siendo el préstamo de dinero para construir su nuevo casino en Singapur. La razón por la cual el endeudamiento tiene sentido para ellos es debido a que sus retornos esperados de este proyecto son mucho mayores que sus costos de préstamo. De hecho, un signo seguro de lo rico que eres es lo mucho que son capaces de pedir prestado. Por lo general la persona que puede pedir prestado RM100 millones es más rico que alguien que sólo puede pedir prestado RM10 millones de personas que a su vez es más rico que alguien que sólo puede pedir prestado RM1 millones de dólares! De ahí que no tenga miedo de pedir dinero prestado y no asegurarse de que usted pide prestado de forma inteligente para el propósito correcto!

6. La regla de oro final, y el sexto es: Invierta sabiamente Como todo lo que pueda

En Malasia, mi recomendación fuerte es que se centran en dos clases de activos de gran alcance como la propiedad y las existencias. Esto suele ser más que suficiente para la mayoría de la gente y usted realmente no necesita siquiera considerar otras inversiones. Utilizar las propiedades de forma gradual acumulación de un flujo de caja sólido, estable y predecible. A continuación, aprovechar sus préstamos inmobiliarios para las inversiones del mercado de valores cada vez que la oportunidad de hacer al menos un 20% dentro de unos pocos meses con riesgos mínimos se presenta. Si necesita más información sobre este tema, invitamos a ayudarse a sí mismo a mis libros. En última instancia, su objetivo de inversión debe ser para construir su PA $ $ INGRESOS IVE a través de ingresos comerciales, alquiler y de cartera. Su enfoque debe ser en la generación de CA $ HFLOW y patrimonio neto no tanto! Hay algunas personas que conozco que están activos o del patrimonio neto rico, pero pobre de flujos de tesorería. Todas sus propiedades están muy orientadas y tienen que soportar con el flujo de caja negativo a veces hasta el punto de que ni siquiera tienen el dinero suficiente para cubrir sus gastos.

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