Wie kaufen Immobilie im Ausland.

Von Michael Backman (http://www.michaelbackman.com)
15. November 2006

Adaptiert-kommentiert von Malaysia My Second Home 23. November 2006

Malaysia: Frieden und Harmonie auf der Außenseite

Twin Towers Fotos Malaysias es wieder, schon darüber zu streiten, wie hoch der Anteil der Wirtschaft jedes seiner beiden wichtigsten Rennen â € "die Malaien und Chinesen â €" besitzt. Es ist ein Argument, das seit 40 Jahren läuft. Dass Reichtum und Rennen sind nicht synonym ist für den nationalen Zusammenhalt wichtig, aber eigentlich ist es Zeit, Malaysia aufgewachsen.

Es ist eine harte Welt da draußen, und es kann kaum Sympathie für ein Land, das zum Reichtum teilen, statt sich mit der Arbeit zu schaffen, argumentieren sie lieber sein.

Und je mehr Zeit und Energie, verbringen wir wieder auf Teilung der Reichtum, desto weniger Energie bleibt für die Schaffung von mehr Wohlstand. Und mit weniger Wohlstand auf rund gehen, wird früher oder später jemand werde sehr wütend, und wir haben alle die Rassenunruhen im hinteren Teil unseres Kopfes in Indonesien gesehen nicht einmal vor 10 Jahren ...

Malaysia: positive Diskriminierung für die Malaien

Der lang gehegte Ziel ist es, für 30 Prozent der Corporate Equity in Malay Händen sein, aber die Figur, dass die Regierung benutzt, um zu rechtfertigen Übergabe weite Teile von öffentlichen Unternehmen in Malaien, aber nicht zu anderen Rassen, ist absurd. Es stützt seine Figur auf equity bewerteten, nicht zum Marktwert, sondern zum Nennwert.

Viele Aktien haben einen Nennwert von 1 Dollar sagen, aber einen Marktwert von 12 $. Und so ist die Regierung Figur (18,9 Prozent ist die jüngste Abbildung) ist eine krasse Untertreibung. Im vergangenen Monat ein Papier von einem Forscher in einem lokalen Think-Tank kam mit einer Zahl von 45 Prozent auf den tatsächlichen Aktienkursen basiert. Brach die Hölle los. Das Papier wurde zurückgezogen, und die Forscher trat aus Protest zurück. Ein Teil des Problems ist, dass er Chinese ist.

Ein weiteres Problem ist der Mangel an Transparenz: ein Thema, versprach der neue PM in Angriff genommen werden.

Wir können stolz sein, um ein Beispiel für die Außenwelt, dass Malaysia ein Land mit verschiedenen Rassen und unterschiedlichen Religionen ist sein, aber politisch recht stabil und mit einer Demokratie. Aber wenn die Mehrheit beginnt damit, dass es ihr Recht auf Umverteilung der Reichtümer von Malaysia zu Gunsten der Mehrheit ist, wo ist dann das Interesse aller Malaysier? Alle Malaysier wissen um die Bedeutung des "Teilens", doch Sharing bedeutet nicht, dass alle mit der Mehrheit nur muss geteilt werden.

Malaysia Tourismus Slogan: Malaysia Boleh

"Malaysia boleh!" ist Malaysias nationale Fang-Schrei. Es heißt übersetzt "Malaysia can!" und Malaysia sehr wohl. Wenige Länder sind so gut an Geldverschwendung. Sie ist reich mit natürlichen Ressourcen ausgestattet und die nationale Obsession zu sein scheint, um diese zu extrahieren, verkaufen sie aus und dann kollektiv sprühen den Erlös an die Wand.

Es ist ein Schmerz im Auge zu benachbarten Signapore wirtschaftlich Erreichen eines "entwickelten" Bühne, ohne natürliche Ressourcen, wo Malaysia mit natürlichen Ressourcen zielt darauf ab, nur 2020, einen ähnlichen Status erreichen zu sehen.

Wo ist Malaysia?

Twin Towers Bilder Dies alles geschieht im Rahmen der ziemlich aufgebläht Sinn Malaysia von seinem Platz in der Welt.

Die meisten Malaysier sind davon überzeugt, dass die Augen der Welt auf ihr Land und ihre Führer sind weltweit Zahlen sind. Zu verdanken ist dies zahme Medien Malaysias und dem Draufgängertum des ehemaligen Ministerpräsidenten Mahathir Mohamad. Die Wahrheit ist, konnten nur wenige Menschen auf den Straßen von London oder New York nach Malaysia auf einer Karte zeigen viel weniger zu nennen ihren Ministerpräsidenten oder der Hauptstadt.

Als ob diesen Punkt zu machen, verfügt über eine aktuelle Folge der Simpsons, einen Newsreader versucht zu verkünden, dass eine Flutwelle hatte einem Ort namens Kuala Lumpur getroffen. Er konnte es nicht aussprechen den Namen der Stadt und so bis eins gemacht, als ob niemand kümmerte sowieso. Aber der Witz war auf den Drehbuchautoren â € "Kuala Lumpur ist im Landesinneren.

Malaysischen Öl

Petronas ist die nationale Ölgesellschaft gut laufen, vor allem wenn auf die Katastrophe, die für eine nationale Ölgesellschaft im benachbarten Indonesien passiert verglichen. Aber in mancher Hinsicht ist dieses Problem in Malaysia. Gerade der Erfolg von Petronas bedeutet, dass sie genutzt werden, um alle Arten von überschüssigem versichert werden können.

Doch all das ist ein Erfolg-Geschichte? Um das zu beantworten, sollten Sie vergleichen die Zahlen der Effizienz der Behandlung von Öl durch Petronas Vergleich zu anderen Unternehmen. Es ist gesagt, dass Petronas weit weniger effizient in den Kosten für die Öl ist im Vergleich zu anderen Unternehmen. Wieder einmal ein Mangel an Transparenz wird das nur ein weiteres Gerücht zu machen, sagte wahrscheinlich von jemandem der Minderheit, so offensichtlich ...

Bank Ballen outs, ein Formel Eins Rennstrecke, eine ganze neue Hauptstadt â € "Petronas hat für sie alle bezahlt. Es war eine Orgie der Unsinn, dass Malaysia kaum leisten können.

Warum? Weil Malaysias Öl zur Neige gehen in etwa 19 Jahren. Wie es aussieht, wird Malaysia ein Netto-Importeur von Erdöl geworden im Jahr 2011 â € "das ist nur fünf Jahre entfernt.

Kuala Lumpur

Bilder von den Zwillingstürmen Das KLCC Entwicklung in Zentral-Kuala Lumpur ist ein Beispiel. Es umfasst die Twin Towers, das höchste Gebäude der Welt, wenn sie gebaut wurden, die ihre Stelle war (Das Gebäude an der linken Seite des Twin Tower Die Maxis Gebäude ist: Malaysias erste Mobilfunkbetreiber).

Es war sicherlich nicht, dass es einen Mangel Büro in Kuala Lumpur â € "gab es nicht.

Malaysier sind sehr stolz auf diesen Türmen. Gott weiß, warum. Sie hatten wenig mit ihnen zu tun. Das Geld dafür kam aus dem Boden und das Engineering wurde durchgeführt, um südkoreanische Unternehmen beauftragt.

Sie wissen nicht einmal laufen Einkaufszentrum, das unter ihnen ist. Das ist von der australischen Westfield behandelt.

Malaysier im Weltraum

Im kommenden Jahr ein malaysischer Astronaut in den Weltraum an Bord einer russischen Rakete zu gehen â € "die ersten malaiischen im Raum. Und die Kosten? $ RM95 Millionen ($ A34.3 Mio. Euro), zu Füßen von malaysischen Steuerzahler. Der Minister für Wissenschaft und Technologie hat gesagt, dass eine Mondlandung im Jahr 2020 das nächste Ziel, an Bord eines US-Flug ist. Es gibt keinen Hinweis darauf, was die Amerikaner für diese Ladung, vorausgesetzt, es gibt sogar eine Chance, dass sie es betrachten. Aber was ist Malaysia bekommen, indem Sie die Space-Programme von anderen als ein Taxi-Service? Es gibt keine offensichtlichen technischen Vorteile, aber kein Zweifel, Malaysier wieder gesagt werden, dass sie "boleh" sind. Das Problem ist, sie sind es nicht. Es ist nicht ihr Raumfahrtprogramm.

Besonders wenn der Raum-Experiment der malaysischen Astronauten wird es sein, festzustellen, ob sie unsere nationalen malaysischen Getränk Teh Tarik im Weltraum machen kann ... Bitte, wie dumm muss Malaysia schauen, Dinge zu sagen wie diese? Doch dank unserer neuen Premierminister, so dass die Leute wissen zu starten öffnen den Mund und die Beratung über andere Dinge als auf die Dinge, die jetzt fertig sind, zu tun. Aber unsere Neugeborenen malaysischen Freiheit der Rede ist immer noch ein Neugeborenes. Und viele Male diese neue Kritik ist nicht, was sie ist genommen: versuchen, eine bessere Malaysia für alle Malaysier machen.

Malaysier in England

Bereits im Juli kündigte die Regierung, dass es $ RM490 Millionen auf einer Sportanlage in der Nähe der Olympischen Spiele in London vor Ort verbringen, so dass malaysische Athleten dort trainieren können und "auf kaltem Wetter zu gewöhnen".

Aber die Olympischen Sommerspiele werden im Sommer statt.

Was ist also der Komplex der eigentliche Zweck? Die Dutzende von Goodwill-Missionen von Ministern und Bürokraten nach London, um am Bau des Zentrums zu überprüfen und dann auf die Athleten zu trainieren, während sie könnten einen Anhaltspunkt bieten.

Malaysia Abschluss

So ist es in diesem Zusammenhang, dass die neueste Debatte über Rasse und Reichtum so traurig ist.

Es ist Zeit, sich zu bewegen auf, Zeit, um die Wirtschaft für das Leben nach dem Öl vorzubereiten. Aber, wie Nero das Hantieren während Rom brannte, ist die malaysische Regierung mehr daran interessiert, Stunts wie das Senden einer malaysischen in den Raum, wenn Malaysias unzureichend Schulen mit dem Geld getan haben könnte, und darüber zu streiten, die Verteilung des Reichtums mit transparent lächerlich Statistiken.

Das ist nicht Malaysia "boleh", die Malaysia "Bodoh" (dumm) ist.

Wie es war Malaysia Boleh für unsere nationale Proton Auto produziert haben ... noch Bodoh Malaysia, eine Vereinbarung mit Mitsubishi zu helfen, die Herstellung der Autos noch nicht, jede Wissenstransfer von Mitsubishi zu tun Proton unterzeichnen.
Oder wie wir sagen würden: No Brain, No Gain (für eine langfristige Politik)

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