Как да купим имот в чужбина.

Архив за юни, 2006

Публикувано на 30 юни, 2006.

Малайзия Моят втори дом

Technorati Tags: , ,

Прочетете потребителя - 0 Коментари
Публикувано на 30 юни, 2006.

ИКОНОМИКА. Малайзия е страна със средни доходи икономика и е третият най-висок БВП на глава от населението (САЩ $ четири хиляди шестстотин двайсет и пет) сред Югоизточна Азия след Сингапур и Бруней. Страната е преди всичко производител на суровини, но трансформира икономиката си от 1970 до 1990 в мулти-сектор на икономиката. Икономическия растеж на Малайзия зависи от износа, дължащ се предимно от износа на електрически и електронни продукти.

Малайзия икономика е сравнително стабилна, със здрави валутни резерви и БВП на САЩ $ 118,3 млрд. през 2004 г.. От 2000 до 2004 г. реалният БВП Малайзия нараства средногодишно с 5,7%, докато инфлацията остана под 2,0%, а безработицата под 4,0%. В азиатската икономическа криза от 1997 г. неблагоприятно засегнати икономиките на Малайзия през този период. Малко вероятно е, че страната ще преживее икономическа криза, подобна на 1997 г. с настоящите здрави резерви в чуждестранна валута, ниска инфлация и малък външен дълг.

Производствения сектор представляват 48,5% от БВП на Малайзия през 2004 г., услуги, представляват 42,4% и в сектора "Земеделие" за 9,1%. Основните индустрии включват електронни и електрически продукти, текстил, облекло и обувки, химически вещества, нефтопродукти, дървени и метални изделия. Основни отрасли на селското стопанство включва палмово масло, гума, какао, ориз, птиче месо и изделия от дървен материал.


Демографията. Малайзия се състои от полуостров Малайзия и Източна Малайзия (намира се на северната половина на остров Борнео) с население от 26 милиона. Малайзия е мулти-етническо общество, състояща се от преобладаващата местен Malays (50%), следвана от китайската (24%) и индийците (7%). Други местни групи (11%) включват IBAN,, Kadazans, Melanaus и Kelabits. Майор практикува религия е исляма, последвано от будизма, даоизма, индуизма и християнството. Основните използвани езици са малайски (национален език), английски (често използвани в бизнеса), китайски (-главно мандарин, Hokkien и кантонски) и тамилски.

Населението на Малайзия става все по-градско. Градското население на страната се е увеличил от 54,7% до 62,8% от общото население на Малайзия от 1995 г. до 2004 г.. Основната причина е увеличаването на възможностите за заетост в големите градски райони. Големите градски райони са столицата на страната Куала Лумпур и околните райони (известен като Klang долина), Penang, Johor Bahru, Ipoh, Kuantan, Кучинг и Кота Кинабалу.

Домакинствата в градските райони имат среден доход, който е два пъти повече, отколкото тези в селските райони. Около 5% от Малайзия домакинства живеят под прага на бедността, а 50% са домакинствата с ниски доходи. Делът на средно домакинствата с ниски доходи е 33%, докато домакинствата с високи доходи са 10%.


Инфраструктура. Малайзия има добре обслужен международен и вътрешен телекомуникационна система. Големите и малките градове са добре свързани с пътища, включително магистрали и в обществения транспорт. Услуги за широколентов достъп до интернет са на разположение в градовете и големите градове. Малайзия има международно летище, разположено близо до Куала Лумпур и летищата в цялата страна, обслужващи основно вътрешното пътуване.


Международна търговия. Основните търговски партньори на Малайзия включват САЩ, Япония, Китай, Сингапур, Тайланд, Тайван и Южна Корея. Основни износ от страната включват електрически и електронни продукти, машини, петрол и втечнен природен газ (LNG), текстил, облекло и обувки, палмово масло, мебели и нарязан дървен материал. Високите технологии износ (главно електрически и електронни продукти) представляват повече от 50% от износа на Малайзия. Основните внос включват Електротехника и електроника, машини и съоръжения, петролни продукти, пластмаси, железни и стоманени продукти, химикали и храни.


ИЗПОЛЗВАНЕ НА ПОТРЕБИТЕЛИТЕ НА ТЕХНОЛОГИЯ. Почти 75% от всички жилища са стационарен телефон и има 15 милиона мобилни абонати телефон за население от близо 26 милиона през 2004. Проникване на персонални компютри в домовете е почти 30% през периода с 3.5 милиона Интернет абонати и 10 милиона потребители на интернет. Повече от 90% на всички малайзийски домове имат хладилници и телевизори. Почти всички средни и високи доходи домове, имат коли и повечето имат повече от един. Очакваният навлизане на автомобили в домовете е между 75% и 80%. По този начин, много ниски доходи домове имат коли, но са склонни да бъдат по-нисък клас модели или по-евтини втората употребявани автомобили. Освен това, почти всички домове на по-ниски доходи имат мотоциклети за пътните им нужди.


Пазар на дребно. Продажбите на дребно в Малайзия достигна около 14 милиарда щатски долара през 2004 г. и да нарасне допълнително до $ 20 млрд. до 2010. Klang долина (Куала Лумпур и околните райони) осигурява близо 30% от общата търговия на дребно в страната. Традиционните заведения "мама и поп" доминират търговията на дребно на Малайзия, докато пазарувате в съвременните търговски обекти като хипермаркети, супермаркети, отдели, мини-пазари и магазини набира популярност. Тези модерни заведения, възлизат на близо 25% от общите продажби на дребно. Пазаруване в традиционните открити пазари остава популярен сред ниски, Малайзия средни и дори с високи доходи на потребителите, защото на тяхната атмосфера на празничност.


Култура на хранене. Малайзия има три основни етнически култури за храни, т.е. малайски, китайски и индийски храни. Оризът е основна храна, последвано от различни видове юфка и индийски хляб. Малайските ястия са склонни да бъдат горещи и пикантни индийски храни обикновено къри ястия, докато китайските храни са солени. Въпреки това, различните етнически общности са адаптирани храни от другите общности. Западна изпечен хляб и хлебни изделия и бързо хранене са популярни и достъпни дори и сред много по-ниски доходи група.

Khal Mastan е старши консултант с Пегас Бизнес и пазар Консултативния (http://bma.pegasus-asia.com), със седалище в Малайзия. Той се включва в бизнес и маркетингови проучвания и предоставя консултантски услуги на пазарите в Югоизточна Азия, а именно Малайзия, Тайланд, Сингапур, Индонезия, Филипините и Бруней. Той има повече от 20 години опит в региона и професионален опит в различни индустрии. Той притежава бакалавърска степен по биохимия и магистърска степен. Той може да бъде най-khalzuri@pegasus-asia.com или +6 (03) 7 726 5373 в Малайзия.

Technorati Tags: , , ,

Прочетете потребителя - 0 Коментари
Публикувано на 29 юни, 2006.

Донесох ви от: www.sweetsecondhome.com Видео от: Малайзия Моят втори дом център (MM2H), Министерство на туризма

Technorati Tags: , , , ,

Прочетете потребителя - 0 Коментари
English flagItalian flagKorean flagChinese (Simplified) flagChinese (Traditional) flagPortuguese flagGerman flagFrench flagSpanish flagJapanese flagArabic flagRussian flagGreek flagDutch flagBulgarian flagCzech flagCroatian flagDanish flagFinnish flagHindi flagPolish flagRomanian flagSwedish flagNorwegian flagCatalan flagFilipino flagHebrew flagIndonesian flagLatvian flagLithuanian flagSerbian flagSlovak flagSlovenian flagUkrainian flagVietnamese flagAlbanian flagEstonian flagGalician flagMaltese flagThai flagTurkish flagHungarian flag
Copyright © 2012 г. Малайзия Вестник